ປົດໜີ້ແລະເພີ່ມລາຍຮັບດ້ວຍຊັບສິນເຮືອນຂອງທ່ານ

ການນໍາໃຊ້ Home Equity ເພື່ອການເງິນ

Home equity, ຫຼືມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຮືອນ, ແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານກັບຈໍານວນໜີ້ທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ໃນການຈໍານອງ. ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍ, ມູນຄ່າຊັບສິນນີ້ສະສົມມາຕະຫຼອດຫຼາຍປີ, ເຊິ່ງເປັນແຫຼ່ງຄວາມຮັ່ງມີທີ່ສໍາຄັນ. ການຈຳນອງກັບຄືນແມ່ນປະເພດຂອງການກູ້ຢືມທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸສາມາດປ່ຽນມູນຄ່າຊັບສິນນີ້ເປັນເງິນສົດ, ໂດຍບໍ່ມີການຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ເງິນທຶນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ, ເຊັ່ນການຄຸ້ມຄອງຄ່າຄອງຊີບ, ການຈ່າຍຄ່າປິ່ນປົວ, ຫຼືການປັບປຸງເຮືອນ.

Reverse Mortgage: ທາງເລືອກສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸ

ການຈຳນອງກັບຄືນໄດ້ຖືກອອກແບບມາສະເພາະສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຜູ້ທີ່ມີອາຍຸ 62 ປີຂຶ້ນໄປ, ເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນໂດຍການນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງພວກເຂົາ. ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນຈາກການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມແມ່ນວ່າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ປະຈໍາເດືອນ. ແທນທີ່ຈະ, ເງິນກູ້ຈະຖືກຈ່າຍຄືນເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມເສຍຊີວິດ, ຂາຍເຮືອນ, ຫຼືຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນຢ່າງຖາວອນ. ນີ້ສາມາດສະໜອງລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມໃນຊ່ວງເວລາຫຼັງກະສຽນ, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸສາມາດຮັກສາຄຸນນະພາບຊີວິດແລະຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາໄດ້.

ການຈັດການໜີ້ສິນແລະການວາງແຜນຄວາມຮັ່ງມີ

ການຈຳນອງກັບຄືນສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທີ່ມີປະສິດທິພາບສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນແລະການວາງແຜນຄວາມຮັ່ງມີ. ໂດຍການປ່ຽນມູນຄ່າຊັບສິນເປັນເງິນສົດ, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຊໍາລະໜີ້ສິນທີ່ມີດອກເບ້ຍສູງອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ໜີ້ບັດເຄຣດິດ ຫຼື ການຈໍານອງເດີມ. ນີ້ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນປະຈໍາເດືອນແລະປັບປຸງສະພາບຄ່ອງ. ມັນຍັງສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຍຸດທະສາດການວາງແຜນການເງິນໄລຍະຍາວ, ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າມີເງິນທຶນພຽງພໍສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການໃນອະນາຄົດ, ລວມທັງຄ່າປິ່ນປົວທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ ຫຼື ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດູແລໄລຍະຍາວ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຂໍ້ຄວນພິຈາລະນາ

ການຈຳນອງກັບຄືນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຢ່າງທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນພິຈາລະນາ. ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະປະກອບມີຄ່າທໍານຽມການເລີ່ມຕົ້ນ, ຄ່າປະກັນໄພການຈໍານອງ (Mortgage Insurance Premium - MIP), ຄ່າທໍານຽມການບໍລິການ, ແລະດອກເບ້ຍ. ຄ່າທໍານຽມການເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນການກູ້ຢືມ, ໃນຂະນະທີ່ MIP ປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນກໍລະນີທີ່ມູນຄ່າເຮືອນຫຼຸດລົງ. ດອກເບ້ຍຈະສະສົມຕາມຍອດເງິນກູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າຈໍານວນໜີ້ທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄືນຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມເວລາ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈໂຄງສ້າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງລະອຽດກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈ.

Prices, rates, or cost estimates mentioned in this article are based on the latest available information but may change over time. Independent research is advised before making financial decisions.

ການພິຈາລະນາເພີ່ມເຕີມກ່ອນຕັດສິນໃຈ

ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈຳນອງກັບຄືນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປຶກສາກັບທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ. ພວກເຂົາສາມາດຊ່ວຍປະເມີນສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ, ອະທິບາຍຄວາມສ່ຽງແລະຜົນປະໂຫຍດ, ແລະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າຜະລິດຕະພັນນີ້ເໝາະສົມກັບເປົ້າໝາຍການວາງແຜນການເງິນຫຼັງກະສຽນຂອງທ່ານຫຼືບໍ່. ການເຂົ້າໃຈຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂທັງໝົດແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນ, ລວມທັງວິທີການຄິດໄລ່ດອກເບ້ຍ, ຄ່າທໍານຽມ, ແລະຜົນກະທົບຕໍ່ມໍລະດົກຂອງທ່ານ. ການສຶກສາຂໍ້ມູນຢ່າງຮອບຄອບຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໄດ້ຢ່າງສະຫຼາດ.

ການຈຳນອງກັບຄືນສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທາງດ້ານການເງິນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸສາມາດປົດລັອກມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາເພື່ອເພີ່ມລາຍຮັບຫຼັງກະສຽນແລະຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ. ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຂົາຮັກສາຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະສືບຕໍ່ອາໄສຢູ່ໃນບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ, ໃນຂະນະທີ່ໄດ້ຮັບເງິນສົດ. ການເຂົ້າໃຈຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຜົນປະໂຫຍດ, ແລະຂໍ້ຈໍາກັດແມ່ນສໍາຄັນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນ. ການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນທີ່ຮອບຄອບ, ລວມທັງການປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການຈຳນອງກັບຄືນແມ່ນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມກັບສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງແຕ່ລະບຸກຄົນ.